Nieuw in verkoop

Te koop: Weiner 168, 48607 Ochtrup

€ 490.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 5.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²

Notitie

Algemeen

Weiner 168
D – 48607 Ochtrup

Wonen in het buitengebied met veel ruimte in en om het huis!

Dit mooie, gemoderniseerde woonhuis ligt in het buitengebied van Ochtrup. Het pand is geschikt voor een groter gezin, maar ook uitstekend door 2 gezinnen te bewonen.

LIGGING
Landelijk gelegen in het buitengebied van Ochtrup. Mooie en goed onderhouden tuinen. Een snelle verbinding met de B 54 (Münst... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1960
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Zaterdag 1 december 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07002
Vraagprijs € 490.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 1 december 2018
Laatste wijziging Vrijdag 14 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 5.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Inhoud 999 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Platteland
Energieverbruik
Energielabel D
Energie-index 9,99
Uitrusting
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Weiner 168
D – 48607 Ochtrup

Wonen in het buitengebied met veel ruimte in en om het huis!

Dit mooie, gemoderniseerde woonhuis ligt in het buitengebied van Ochtrup. Het pand is geschikt voor een groter gezin, maar ook uitstekend door 2 gezinnen te bewonen.

LIGGING
Landelijk gelegen in het buitengebied van Ochtrup. Mooie en goed onderhouden tuinen. Een snelle verbinding met de B 54 (Münster/Enschede)
De stad Ochtrup is met 20.000 inwoners een leuke stad, en dichtbij de Nederlandse grens.
In Ochtrup vindt u alles wat u nodig hebt, kinderopvang, scholen, medische voorzieningen, het Design Outlet Centre en natuurlijk vele sportverenigingen.
U bent vanuit Ochtrup binnen 30 min. in Münster maar ook Enschede ligt om de hoek.
Optimale verbinding met de B54 en de A 30/31.

INDELING
BEGANE GROND
Entree/hal, woonkamer met openhaard en vloerverwarming, badkamer met hangend toilet, douchecabine, wastafel.
Twee slaapkamers, bergruimte, een tweede badkamer met toilet, douchecabine en wastafel.

VERDIEPING
Overloop, woonkamer, woonkeuken met inbouwkeuken en apparatuur, badkamer met twee wastafels, bad, hangend toilet, douchecabine. Twee slaapkamers, bergruimte.

KELDER
Meerdere bergruimtes, cv-ruimte met cv-ketel oliestook en olietank.

BUITEN
Twee zijdelingse opritten, één naar het huis en één naar de achtergelegen overdekte stallingen.
Ruim perceel van 5.000 m2, dus voldoende ruimte om te ontspannen of te spelen.
De tuin heeft vrij zicht over weilanden, iedereen vindt hier zijn of haar plekje in de zon of in de schaduw!
Vele parkeerplaatsen, deels overdekt, daarmee plaats voor uw gehele wagenpark, caravan en camper(s).
Een overkapping voor het tuingereedschap, houtopslag voor de openhaard. Overdekte stalling voor 10 voertuigen.

KENMERKEN
- 5.000m2 ruim perceel
- kunststof kozijnen met isolatieglas en roede indeling, rolluiken;
- tegelvloer in woonkamer, keuken, hal, bijkeuken;
- Grote garage, elektrische deuren, en een smeerput en bedrijfskachel;
- Balkon;
- Twee garages voorzien van elektrisch bedienbare deuren;
- in 1995 is er op de verdieping 93m2 woongenot bij gekomen, eventueel te gebruiken als separate woonruimte;
- De kunststof kozijnen zijn in 1995 en in 2016 vernieuwd;
- veel parkeergelegenheden;

Interesse gewekt? Niet afwachten, maar direct een afspraak tot bezichtiging met ons vastleggen!

Kavel: 5.000 m2
Bouwjaar: 1960
Woonoppervlakte: ca. 190 m2, ca. 97 m2 op de BG en nog eens ca. 93 m2 op de verdieping
Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3
Inbouwkeuken: ja, beide inbouwkeukens zijn bij de koopsom inbegrepen
Verwarming: cv-oliestook met vloerverwarming in woonkamer BG
Garages: Drie garages met separate elektrische roldeuren
Parkeerplaatsen: veel
Aanvaarding: in overleg
Makelaarscourtage: 5,355% van de koopsom incl. 19% MwSt.
Vraagprijs: EUR. 490.000,- k.k.

Recent bekeken