Te koop: Vrijstaand met garage, carport en grote serre!

€ 185.000,- k.k.
Adres: Kolberger Straße 4, 48529 Nordhorn
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 558 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 157 m²

Notitie

Algemeen

Goed onderhouden vrijstaand woonhuis met grote serre, garage en carport op rustige en goede stand in Nordhorn. Het pand is volledig onderkelderd en beschikt over een ruime tuin op het westen met veel privacy.
Moeilijkheden met traplopen? Geen probleem, want de reeds gemonteerde traplift blijft in het pand achter.

INDELING
BEGANE GROND
Hal met kastruimte, gang met trapopgang en traplift. Gard... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1966
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 27 oktober 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06959
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 oktober 2017
Laatste wijziging Zondag 30 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 558 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 157 m²
Inhoud 999 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 62 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1999
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Carport
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Goed onderhouden vrijstaand woonhuis met grote serre, garage en carport op rustige en goede stand in Nordhorn. Het pand is volledig onderkelderd en beschikt over een ruime tuin op het westen met veel privacy.
Moeilijkheden met traplopen? Geen probleem, want de reeds gemonteerde traplift blijft in het pand achter.

INDELING
BEGANE GROND
Hal met kastruimte, gang met trapopgang en traplift. Garderobenis. Toiletruimte met wc en fontein. L-vormige woonkamer, waarbij het zitgedeelte aan de voorzijde door een boog is afgescheiden van het eetgedeelte. Woonkeuken inclusief inbouwkeuken. Doorgeefluik naar de eetkamer.
Over de volle breedte van het huis is een fraaie serre gebouwd met toegang vanuit de keuken en de eetkamer. Hier zijn voor de frisse uurtjes zelfs ook radiatoren aanwezig om het nog lang gezellig te houden!

VERDIEPING
Overloop, 3 slaapkamers en een kleedruimte, waarbij de ouderslaapkamer beschikt over een balkon. De badkamer is voorzien van een wastafel, hangend toilet, douchecabine en ligbad. Uiteraard gecompleteerd met een handdoekdroger.

ZOLDER
De zolder is bereikbaar middels een aluminium schaartrap. Veel bergruimte en eventueel uitbouwreserve.

KELDER
Vanuit de hal voert een betegelde betontrap naar de kelder. Overloop met bergruimte. Grote kelderruimte met aansluitend nog een flinke kamer. Stookruimte waar de gasgestookte cv ketel en boiler hun plek gebben gevonden. De voormalige tankruimte voor de olietanks is geopend en de tanks zijn uiteraard verwijderd. Daarmee is nog extra bergruimte ontstaan.

BUITEN
Gelegen aan rustige woonstraat, dichtbij winkelvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer, et cetera.
Voortuin met vaste beplanting en gazon. Oprit met carport en achtergelegen garage. De garage biedt ruimte aan 1 auto en biedt ook ruimte aan de fietsen en de grondwaterpomp. De garage beschikt over een uitgang naar de achtertuin.
De achtertuin is keurig aangelegd met gazon, terras, vaste beplanting en een kleine vijver.

KENMERKEN
- kunststof kozijnen met isolatieglas en rolluiken;
- inbouwkeuken is bij de koopsom inbegrepen;
- kelder biedt door de hoogte van de ruimten vele mogelijkheden, voorheen naaiatelier;
- het pand is uitgerust met een alarmsysteem;
- traplift blijft achter.

Interesse gewekt? Niet afwachten, maar direct een afspraak tot bezichtiging met ons vastleggen!

Kavel: 558 m2
Bouwjaar: 1966
Woonoppervlakte: ca. 157 m2
Nuttige ruimte: ca. 62 m2 (kelder)
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Inbouwkeuken: ja, bij koopsom inbegrepen
Verwarming: centrale verwarming gas
Garages: 1
Carports: 1
Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk
Makelaarscourtage: 5,355% van de koopsom incl. 19% MwSt.

Recent bekeken