Te koop: Johann-Strauß-Straße 39, 48527 Nordhorn

€ 490.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.068 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 310 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Johann-Strauss-Strasse 39/39A
48527 Nordhorn

Zeer ruim vrijstaand woonhuis, geschikt voor dubbele bewoning, aan de Vecht gelegen

Op een prachtige locatie aan de Vecht in Nordhorn gelegen zeer ruim vrijstaand woonhuis.
Het geheel is gebouwd in 1965 en biedt plaats aan een groot gezin, maar heeft ook de mogelijkheid van dubbele bewoning, compleet met twee separate ingangen. Het pand is gehee... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1965
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 3 mei 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07010
Vraagprijs € 490.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 mei 2019
Laatste wijziging Vrijdag 3 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Beveiliging
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.068 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 310 m²
Inhoud 9.999 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 3
Locatie
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnepanelen Ja

Omschrijving

Johann-Strauss-Strasse 39/39A
48527 Nordhorn

Zeer ruim vrijstaand woonhuis, geschikt voor dubbele bewoning, aan de Vecht gelegen

Op een prachtige locatie aan de Vecht in Nordhorn gelegen zeer ruim vrijstaand woonhuis.
Het geheel is gebouwd in 1965 en biedt plaats aan een groot gezin, maar heeft ook de mogelijkheid van dubbele bewoning, compleet met twee separate ingangen. Het pand is geheel onderkelderd.

INDELING
HOOFWONING nr. 39
BEGANE GROND
Ruime entree/hal. Toiletruimte met wc en handfontein. Keuken met moderne inbouwkeuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.
Eetkamer met schuifdeuren naar de woonkamer en openslaande deuren naar het terras.
Ruime, gezellige woonkamer met luxe beige natuursteenvloer en open haard. Slaapkamer, badkamer met ligbad en douchecabine, wastafel en toilet.

VERDIEPING
Overloop, drie zeer ruime slaapkamers. Badkamer voorzien van wc, twee wastafels en douchecabine. Berging.

ZOLDER
Via vlizotrap bereikbare zolderberging.

KELDER
Party-/speelkamer compleet met bar, twee ruimtes ter invulling en een grote stookruimte/berging, alwaar uiteraard de cv installatie is ondergebracht.

BUITEN
Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Dubbele garage.
De tuin is zowel aan de voorzijde als aan de achterkant van het huis gelegen compleet met terrassen. Klein tuinhuisje met blik op de Vecht.

INDELING
TWEEDE WOONEENHEID nr. 39a
BEGANE GROND
Overdekte entree, hal met garderobe. Toiletruimte met wastafel. Lichte hedendaagse badkamer voorzien van wc, Twee wastafels, ligbad en douchecabine.
Keuken met jonge inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur. Woon-/eetkamer met open haard en schuifpui naar het terras.

SOUTERRAIN
Twee ruime slaapkamers. Toilet. Cv-ruimte.

KENMERKEN
- C.V.-ketel van 2008 – aardgas
- kunststof kozijnen voorzien van inbraakalarm
- Rolluiken met elektrische bediening
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Ligging aan de Vecht
- Zonnepanelen installatie
- Twee houten schuren
- Overdekt terras met heaters

Kavel: 1.068 m2
Bouwjaar: 1965
Woonoppervlakte: ca. 310 m2
Kamers: 10
Slaapkamers: 6
Badkamers: 3
Inbouwkeukens: ja, bij koopsom inbegrepen
Verwarming: centrale verwarming – gas
Garages: 2
Parkeerplaatsen: 2
Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk
Makelaarscourtage: 5,355% van de koopsom incl. 19% MwSt.
Vraagprijs: EUR. 490.000,- k.k.

Recent bekeken