Prijsverlaging Topper

Te koop: Bahnhofstraße 10, 48465 Isterberg

€ 625.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 30.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 250 m²
Aanvaarding In overleg
Status Prijsverlaging

Notitie

Algemeen

Buitenaf wonen, een groter gezin en veel grond nodig? Hier wordt het ideale plaatje ingevuld!

Gelegen aan de buitenrand van de kleine dorpsgemeenschap Neerlage bij Isterberg. Korte verbindingen naar de snelweg en de binnenstad van Nordhorn, Schüttorf en Bad Bentheim.
Voor een groter gezin, of voor meergeneratie bewoning, of voor het deels verhuren van het pand: alles is mogelijk.
Het pand is... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1961
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 18 december 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07003
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 18 december 2018
Laatste wijziging Donderdag 11 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 30.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 250 m²
Inhoud 1.870 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Afgelegen
Buiten bebouwde kom
Nabij openbaar vervoer
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Parkeergelegenheid Carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Buitenaf wonen, een groter gezin en veel grond nodig? Hier wordt het ideale plaatje ingevuld!

Gelegen aan de buitenrand van de kleine dorpsgemeenschap Neerlage bij Isterberg. Korte verbindingen naar de snelweg en de binnenstad van Nordhorn, Schüttorf en Bad Bentheim.
Voor een groter gezin, of voor meergeneratie bewoning, of voor het deels verhuren van het pand: alles is mogelijk.
Het pand is momenteel in een benedenwoning en een bovenwoning opgedeeld, maar kan heel eenvoudig weer samengetrokken worden. Maar alles is wel dubbel aanwezig met 2 woonkamers, 2 badkamers en 2 luxe inbouwkeukens.
En dan ook nog een stukje grond om het huis: ca. 30.000 m2! Wilt u de paardjes de ruimte geven? Het is zeker mogelijk. Maar is het u iets te veel? Dan kan er over gesproken worden om slechts een deel van het perceel over te nemen of een deel te gaan verpachten. Aan U de keuze!

Het pand is van het oorspronkelijke bouwjaar 1961, in 1987 uitgebouwd en in 2010 volledig op de schop gegaan, tot hetgeen er nu wordt gepresenteerd. Kosten noch moeite zijn gespaard, zichtbaar aan de kunststof kozijnen met drievoudige beglazing en rolluiken, deels elektrisch bedienbaar, zonneboiler en deels niet zichtbaar zoals bij het zeer goede isolatiepakket met lage stookkosten.

Beide woningen hebben een eigen buitenterras. Verder is er een ruime garage c.q. werkplaats aan het huis, carports en bergingen, een oudere landbouwschuur en een remise voor de diverse voertuigen.

U moet het gezien hebben om het allemaal te kunnen bevatten.

INDELING
BEGANE GROND – WONING 1
De woning op de begane grond is geheel geschikt gemaakt voor rolstoelgebruik met brede deuren en zonder drempels.
Overdekte entree met hellingbaan. Hal met garderobe en gang. Woonkamer met allesbrander. Open verbinding met de eetkamer. Dubbele schuifdeur naar de keuken. Ruime keuken met luxe keukeninrichting, compleet met kookeiland en graniet werkbladen. Ruime ouderslaapkamer. Badkamer met vlakke doucheruimte, hangend toilet, wastafel en handdoekdroger. Tweede slaapkamer. Bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger, compleet met wastafel. Technische ruimte, waar de cv-ketel en de grote boiler staan opgesteld. Ook is hier zelfs nog een toilet aanwezig. Uitgang naar het ruime terras aan de zijkant van het huis.
Aan de woning vast is nog een zeer ruime garage/werkplaats aanwezig, compleet met twee garagedeuren, loopdeur en houtkachel.
Vanuit de hal van de woning is tevens nog een kleinere kelderruimte bereikbaar en is ook de mogelijkheid aanwezig de doorgang naar de 2e woning weer te openen.

BEGANE GROND – WONING 2
Overdekte entree. Hal met garderobe. Zit-/slaapkamer met toegang tot het buitenterras aan de voorzijde van het pand. Trapopgang naar de bovengelegen woning.

VERDIEPING
Ruime overloop. Woonkamer. Studeerkamer of kinderkamer. Grote en lichte woon-/leefkeuken met luxe inbouwkeuken, compleet met kookeiland en graniet werkbladen. Twee ruime slaapkamers. Badkamer met douchecabine, wastafel, ligbad, hangend toilet en opstelplaats voor wasmachine en droger.

ZOLDER
Bereikbaar via vlizotrap. Heel veel bergruimte.

BUITEN
Lange oprit naar het woonhuis met meerdere parkeerplaatsen. Dubbele carport met naastgelegen berging. Vrijstaande boerenschuur met partyruimte en vaste trap naar grote hobbyzolder. Achter de schuur een oudere remise voor stalling van de diverse voertuigen en gereedschappen.
Het perceel is over twee kavels verdeeld, waarvan het grootste direct aansluit om het woonhuis en één perceel direct aan de overzijde gelegen is bij de Löschstrasse.

Interesse gewekt? Niet afwachten, maar direct een afspraak tot bezichtiging met ons vastleggen!

Kavel: ca. 30.000 m2
Bouwjaar: 1961, Ausbau 1987, Kernsanierung und Modernisierung 2010
Woonoppervlakte: ca. 250 m2
Nuttige ruimte: ca. 45 m2
Inhoud: ca. 1.870 m3
Kamers: 8
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Inbouwkeuken: ja, 2x bij koopsom inbegrepen
Verwarming: centrale verwarming, gas (eigen tank)
Garages: 1
Carports: 2
Parkeerplaatsen: vele
Aanvaarding: in overleg
Makelaarscourtage: 5,355% van de koopsom incl. 19% MwSt.
Vraagprijs: EUR. 625.000,- k.k.

Recent bekeken