Onder optie

Onder optie: Zeer goed onderhouden luxe semi-bungalow met serre en ruime garage.

€ 325.000,- k.k.
Adres: Gildehauser Esch 4, 48455 Bad Bentheim
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Perceeloppervlakte 592 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 188 m²

Notitie

Algemeen

GERESERVEERD - ONDER OPTIE
Zeer hoogwaardig gebouwde semibungalow met serre en ruime garage in rustige woonomgeving.
Korte verbindingen naar Nederland, snelweg en het centrum van Gildehaus. Het pand is zeer goed onderhouden, hier hoeft niet geklust te worden!

INDELING
BEGANE GROND
Ruime centrale hal met garderobe nis en trapopgang. Toiletruimte, plafondhoog betegeld met hangend toilet en fo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
    Bouwperiode 2001
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 28 januari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07006
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 28 januari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 8 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 592 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 188 m²
Inhoud 850 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 57 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

GERESERVEERD - ONDER OPTIE
Zeer hoogwaardig gebouwde semibungalow met serre en ruime garage in rustige woonomgeving.
Korte verbindingen naar Nederland, snelweg en het centrum van Gildehaus. Het pand is zeer goed onderhouden, hier hoeft niet geklust te worden!

INDELING
BEGANE GROND
Ruime centrale hal met garderobe nis en trapopgang. Toiletruimte, plafondhoog betegeld met hangend toilet en fontein met sifonkap. Ruime woonkamer met erkeruitbouw en schuifpui naar het terras. Het zitgedeelte beschikt over een fraaie schouw met gashaard. Inbouwverlichting en luxe plafondlijstwerk. Aansluitend aan de woonkamer een praktische kantoorruimte. Woonkeuken met luxe inbouwkeuken met natuursteen werkblad en diverse inbouwapparatuur en blik op de serre en achtertuin.
Ruime bijkeuken met meterkast en opstelling voor wasmachine en droger. Uitgang naar de gezellige serre. De serre met een tweetal lichtkoepels, biedt een mooi zicht op de eigen tuin. Bij mooi weer kunnen vrijwel alle glaspanelen geopend worden.
Vanuit de bijkeuken is ook de garage bereikbaar. Uiteraard voorzien van een elektrisch bedienbare geïsoleerde sectionaaldeur. Ook is nog een geïsoleerde loopdeur aanwezig. De garage is mooi breed, waardoor in- en uitstappen geen beletsel zal zijn. Open verbinding naar de werkplaats, vanwaar de achtertuin bereikbaar is en de tuinberging.
Vanuit de hal is ook de ruime master bedroom bereikbaar. De badkamer en suite is voorzien van wastafelmeubel, hangend toilet, ligbad, douchecabine en handdoekdroger.

VERDIEPING
Ruime overloop. Twee grote slaapkamers. Badkamer, plafondhoog betegeld, voorzien van wastafel, hangende wc en douchecabine. Zeer ruime berging met een tweetal kunststof dakramen en de opstelling van de cv-ketel en boiler. Van hieruit is nog eens een extra zolderberging via vlizotrap bereikbaar.

ZOLDER
Vlizotrap, bergzolder.

BUITEN
Hoogwaardige buitenafwerking met ruime oprit en pad naar de voordeur. Hekwerk met toegangspoortjes. De gehele tuin is omheind. Veel vaste beplanting en meerdere kleinere gazons. In de achtertuin bevindt zich nog een houten berging voor het tuingereedschap. Het hemelwater wordt hier opgevangen om de tuin van extra water te kunnen voorzien.

Het pand is gelegen in een klein woongebied, zonder doorgaand verkeer. Hier kunnen de kinderen nog op straat spelen!

KENMERKEN
- het pand is gebouwd door Heinrich Beckmann uit Gildehaus, een begrip voor hoge kwaliteit!
- kunststof kozijnen met isolatieglas en roede indeling in het glas;
- rolluiken, in woonkamer en master bedroom met elektrische bediening;
- zeer goede staat van onderhoud, hier kun je zo intrekken!

Interesse gewekt? Niet afwachten, maar direct een afspraak tot bezichtiging met ons vast
leggen!

Kavel: 592 m2
Bouwjaar: 2001
Woonoppervlakte: ca. 188 m2
Nuttige ruimte: ca. 57 m2
Inhoud: ca. 850 m3
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Inbouwkeuken: ja, bij koopsom inbegrepen
Verwarming: centrale verwarming – gas, vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer BG
Garages: 1
Parkeerplaatsen: 2
Aanvaarding: in overleg
Makelaarscourtage: 5,355% van de koopsom incl. 19% MwSt.
Vraagprijs: EUR. 325.000,- k.k.

Plattegronden

Recent bekeken