Te koop: Het Non Plus Ultra!

€ 645.000,- k.k.
Adres: Finkenweg 18, 48455 Bad Bentheim
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 495 m²

Notitie

Algemeen

Als u topkwaliteit wenst en voorkeur heeft voor design, dan bieden wij u een bijzondere kans.

Een riante onder architectuur gebouwde vrijstaande villa op uitstekende locatie, omringd door een fraai aangelegde tuin met terrassen op verschillende niveaus. U kunt hier genieten van luxe en volkomen privacy!

De villa is gelegen in Gildehaus, Bad Bentheim, een gemoedelijke plaats, vanaf Hengelo/Ol... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1997
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 25 december 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06964
Vraagprijs € 645.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 25 december 2017
Laatste wijziging Dinsdag 2 oktober 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 495 m²
Inhoud 2.058 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 75 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 12 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1997
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming
Gashaard
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft een satelliet Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft een zwembad Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Als u topkwaliteit wenst en voorkeur heeft voor design, dan bieden wij u een bijzondere kans.

Een riante onder architectuur gebouwde vrijstaande villa op uitstekende locatie, omringd door een fraai aangelegde tuin met terrassen op verschillende niveaus. U kunt hier genieten van luxe en volkomen privacy!

De villa is gelegen in Gildehaus, Bad Bentheim, een gemoedelijke plaats, vanaf Hengelo/Oldenzaal te bereiken over de A1 of via fraaie binnenwegen. Vanaf de villa is de 18-holes golfbaan van Bad Bentheim in slechts enkele minuten bereikbaar.

Wat deze villa speciaal maakt:
- een zeer royaal woonoppervlak, comfortabele indeling en luxe afwerking;
- fraai aangelegde tuin met vijver, terrassen, indirecte tuinverlichting, volkomen privacy;
- zeer veel lichtinval;
- binnenzwembad met whirlpool, sauna, regendouche, toilet en wastafel;
- imposante entree/hal met dubbele trapopgang;
- dubbele garage met elektrische deuren;
- 4 slaapkamers, 1 kantoor en 2 badkamers.

KENMERKEN:
- bouwjaar 1997;
- perceelgrootte 1230 m2;
- woonoppervlakte 495 m2.
- Buderus c.v.-installatie/warmwatervoorziening, vloerverwarming;
- volautomatische filterinstallatie t.b.v. zwembad;
- stofzuiginstallatie;
- bliksemafleider;
- volledig geïsoleerd.

INDELING
BEGANE GROND
Imposante hal met dubbele trapopgang, ruim gastentoilet met wastafel. Vanuit de hal heeft u toegang tot de gezellige woonkeuken v.v. een Bulthaup keukeninrichting met spoel- en kookeiland, ingebouwde Miele oven, steamer, koelkast, micro/magnetron, vaatwasser, warmhouder voor borden, koffiemachine, keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap en apothekerskasten.
Via suitedeuren komt u in de eetkamer met fraai uitzicht op de tuin en bereikt u via de schuifpui een ruim overdekt terras. Een ruime L-vormige woonkamer met eveneens zicht op de tuin, is voorzien van parketvloer en een open haard op gas, die zowel vanuit de woonkamer als de eetkamer zichtbaar is.
Vanuit de hal bereikt u de bijkeuken/strijkkamer met aansluitingen voor de wasmachine en droger (op hoogte), vaste kastenwand. Van hieruit gaat u binnendoor naar de dubbele garage.

VERDIEPING
5 ruime slaapkamers, waarvan een aantal voorzien zijn van openslaande deuren met balkon. De masterbedroom is eveneens voorzien van een royale walk in closet annex riante luxe badkamer v.v. inloopdouche, ligbad, wandcloset, bidet, dubbele wastafel met kastombouw en make-up tafel. De gastenbadkamer is v.v. douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en wandcloset. De verdiepingsvloer is v.v. parket. Er is voldoende kast- en bergruimte.

SOUTERRAIN
Via een marmeren trap gaat u naar het fraai ingerichte souterrain met binnenzwembad, whirlpool, sauna, regendouche, toilet en wastafel. Ook hier is vloerverwarming aanwezig en middels een schuifpui treft u een besloten terras aan waar u in alle privacy kunt zonnen.
Verder treft u in het souterrain nog 2 voorraadruimtes aan en alle technische installaties aan t.b.v. verwarming, warmwatervoorziening, elektra, filterinstallatie etc.

Interesse gewekt? Niet afwachten, maar direct een afspraak tot bezichtiging met ons vastleggen!

Kavel: 1.230 m2
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: ca. 495 m2
Nuttige ruimte: ca. 75 m2
Kamers: 12
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Inbouwkeuken: ja, bij koopsom inbegrepen
Verwarming: CV gas, vrijwel overal vloerverwarming
Garages: 2
Parkeerplaatsen: 2
Aanvaarding: in overleg
Makelaarscourtage: 3,50 % van de koopsom incl. 19% MwSt.

Plattegronden

Recent bekeken