am steinbruch 45 gildehaus (1) am steinbruch 45 gildehaus (2) am steinbruch 45 gildehaus (3) am steinbruch 45 gildehaus (4) am steinbruch 45 gildehaus (5) am steinbruch 45 gildehaus (6) am steinbruch 45 gildehaus (7) am steinbruch 45 gildehaus (8) am steinbruch 45 gildehaus (9) am steinbruch 45 gildehaus (10) am steinbruch 45 gildehaus (11) am steinbruch 45 gildehaus (12) am steinbruch 45 gildehaus (13) am steinbruch 45 gildehaus (14) am steinbruch 45 gildehaus (15) am steinbruch 45 gildehaus (16) am steinbruch 45 gildehaus (17) am steinbruch 45 gildehaus (18) am steinbruch 45 gildehaus (19) am steinbruch 45 gildehaus (20) am steinbruch 45 gildehaus (21) am steinbruch 45 gildehaus (22) am steinbruch 45 gildehaus (23) am steinbruch 45 gildehaus (24) am steinbruch 45 gildehaus (25) am steinbruch 45 gildehaus (26) am steinbruch 45 gildehaus (27) am steinbruch 45 gildehaus (28) am steinbruch 45 gildehaus (29) am steinbruch 45 gildehaus (30) am steinbruch 45 gildehaus (31) am steinbruch 45 gildehaus (32) am steinbruch 45 gildehaus (33)
Onder optie

Onder optie: Romantisch wonen met veel ruimte in en om het huis

€ 319.000,- k.k.
Adres: Am Steinbruch 45, 48455 Bad Bentheim
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 963 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 159 m²

Notitie

Algemeen

GERESERVEERD - OPTIE
Volledig onderkelderde, rustieke bungalow met garage en uitbouwreserve.
Gelegen aan het einde van een rustig woonerf, met vrij zicht over de naastgelegen akker.
Het gehele pand straalt romantiek en charme.
Wonen, slapen en baden op de begane grond en voor de gasten is er in de kelder ook een ruime slaapkamer met badkamer aanwezig. Uiteraard beschikt de kelder over een zee... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1980
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 29 maart 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06977
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 29 maart 2018
Laatste wijziging Dinsdag 23 oktober 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 963 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 159 m²
Inhoud 1.351 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 181 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een satelliet Ja
Heeft een sauna Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

GERESERVEERD - OPTIE
Volledig onderkelderde, rustieke bungalow met garage en uitbouwreserve.
Gelegen aan het einde van een rustig woonerf, met vrij zicht over de naastgelegen akker.
Het gehele pand straalt romantiek en charme.
Wonen, slapen en baden op de begane grond en voor de gasten is er in de kelder ook een ruime slaapkamer met badkamer aanwezig. Uiteraard beschikt de kelder over een zeer ruim bemeten hobbykamer en een saunaruimte, evenals meerdere bergingen.
Meer ruimte nodig? De zolderverdieping biedt nog eens een zee aan uitbouwreserve.
Zowel voor als achter het huis kun je vanaf een overdekt terras genieten van de rust en ruimte om het huis.
Snel een bezichtigingsafspraak vastleggen, anders is iemand anders je voor geweest!

INDELING
BEGANE GROND
Ruime entree met garderobe, toiletruimte en een slaapkamer welke ook uitstekend als kantoorruimte kan worden gebruikt. Tussenhal c.q. eetkamer. Ruime, warme woonkamer, met deels een speciaal houten plafond, gezellig rond de open haard. Openslaande deuren naar het voorterras en ook naar de achtertuin. Woonkeuken met royale Siematic inbouwkeuken en openslaande deuren naar het achter gelegen overdekte terras. De ouderslaapkamer heeft zeer ruime afmetingen. Naastgelegen de badkamer, compleet met ligbad, douchecabine, twee wastafels en hangend toilet.

KELDER
Vanuit de eetkamer is de kelder bereikbaar. Een zeer ruime overloop, momenteel in gebruik als studeer-/werkkamer. Grote slaapkamer. Badkamer met WC, wastafel en douchecabine. Naastgelegen saunaruimte.
Voor hobby’s, sport/spel is voldoende ruimte aanwezig in de hobbykamer met afmetingen van ca. 8,4 x 6,4 m1. De CV ruimte biedt voldoende plaats aan de gasgestookte CV installatie, wasmachine, droger en andere attributen. En last but not least nog 2 ruime bergingen.

ZOLDER
Meer ruimte gewenst? De zolderverdieping is nog niet uitgebouwd. Er zijn al wel 3 dakkapellen aanwezig en een vaste trapverbinding kan zonder grote aanpassingen worden gerealiseerd. De indeling boven is naar ieders eigen keuze in te vullen.

BUITEN
Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s achter elkaar. Garage voor 1 auto met achterdeur naar de tuin. Ruime voortuin met overdekt terras aan woonkamer en eetkamer verbonden.
Aan de achterzijde van het pand een mooie diepe tuin en geen achterburen. Gezellige vijver, tuinhuisje voor het gereedschap en overdekt terras aan de keuken. Heerlijk genieten van zon of schaduw.

KENMERKEN
- houten kozijnen met isolatieglas;
- begane grond tegelvloeren met vloerverwarming;
- koperen dakgoten en HWA;
- rustieke gevels in vakwerkstijl met Bentheimer zandsteen spatrand.

Interesse gewekt? Niet afwachten, maar direct een afspraak tot bezichtiging met ons vastleggen!

Kavel: 963 m2
Bouwjaar: 1980
Woonoppervlakte: ca. 159 m2
Nuttige ruimte: ca. 181 m2 (156 m2 Kelder & 25 m2 Garage)
Inhoud: ca. 1.351 m3
Kamers: 4
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Inbouwkeuken: ja, bij koopsom inbegrepen
Verwarming: Centrale verwarming – gas, BG: vloerverwarming met extra radiatoren
Garages: 1
Parkeerplaatsen: 2
Aanvaarding: in overleg
Makelaarscourtage: 5,355% van de koopsom incl. 19% MwSt.

Recent bekeken