Zu Kaufen: Hohe Straße, 49584 Fürstenau

895.000,- €
Immobilienart Haus, Villa, freistehendes Haus
Grundstück 2.711 m²
Nettofläche 381 m²
Übergabe Auf Anfrage

Hinweis

Übersicht

AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS

im preis reduziert

Durch den repräsentativen Eingang des Hauses gelangen Sie in das geräumige Foyer. Hier können die Gäste ungestört empfangen und in eine der umliegenden Gegenden begleitet werden, um sich beispielsweise mit einem Glas Wein am Kamin im Wohnzimmer zu unterhalten. Der Speisesaal bietet viel Platz und verfügt über einen handgefertigten Kachelofen. Durch... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Villa, freistehendes Haus
    Baujahr 2009
    Status Verfügbar
    Angeboten seit Donnerstag, 4. Oktober 2018
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 06997
Kaufpreis 895.000,- €
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Donnerstag, 4. Oktober 2018
Letzte Aktualisierung Donnerstag, 14. März 2019
Bau
Immobilienart Haus, Villa, freistehendes Haus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 2009
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Isolationen Hohlwand
Isolierverglasung
Stock
Voll
Flächen
Grundstück 2.711 m²
Nutzfläche 381 m²
Brutto-Rauminhalt 999.999 m³
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 4
Kessel
Heizung Quelle Gas
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Garten vorhanden Ja
Verfügt über eine Garage Ja

Beschreibung

AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS

im preis reduziert

Durch den repräsentativen Eingang des Hauses gelangen Sie in das geräumige Foyer. Hier können die Gäste ungestört empfangen und in eine der umliegenden Gegenden begleitet werden, um sich beispielsweise mit einem Glas Wein am Kamin im Wohnzimmer zu unterhalten. Der Speisesaal bietet viel Platz und verfügt über einen handgefertigten Kachelofen. Durch eine Tür betreten Sie die Küche, die mit einer Luxus-Markenküche ausgestattet ist, in der sich auch professionelle Köche wie zu Hause fühlen. Natürlich steht auch ein praktischer Stauraum zur Verfügung

OBERGESCHOSS

Sehr geräumige Landung. Das Hauptschlafzimmer ist selbstverständlich mit einem privaten Ankleideraum und einem luxuriösen Badezimmer ausgestattet. Um Ihre Gäste länger unterbringen zu können oder um einem Familienmitglied einen unabhängigen Wohnraum innerhalb des Hauses zu bieten, gibt es auf dieser Etage auch ein kleineres Zwei-Zimmer-Küche-Bad, das keine Wünsche offen lässt. Der Boden hat auch einen geräumigen Hauswirtschaftsraum.

Weiter nach oben über die repräsentative Buchentreppe zum Dachboden. Auch hier ein geräumiger Überlauf. Vier geräumige Zimmer, alle mit einem schönen Schlafsaal ausgestattet, befinden sich hier mit zwei Bädern

AUSSEN

Auf der Seite des Grundstücks befindet sich ein interessanter Anbau. Dieses schöne Fachwerkhaus wird derzeit nur für Gartengeräte genutzt, eigentlich schade! Neben der Möglichkeit, an diesem Kantenstück von ca. 600 m2 einen Neubau zu errichten, könnte das Gebäude auch in eine hervorragende Lage umgewandelt werden. Übernehmen Sie hier Ihre eigenen Ideen!

MERKMALE

- unter Architektur gebaut;
- Licht und elektrische Steuerungen über BUS-Installation;
- Wohn- und Esszimmer mit Gipsprofilen an Wänden und Decken;
- Flur, Toilette und Küche mit Schachbrett-Natursteinböden;
- Wohnräume mit massivem Merbau-Parkett;
- Badezimmer mit Deckenfliesen und Fußbodenheizung;
- Treppen aus Stahlbeton und massiver Buche;
- Ankleidezimmer mit Einbauschrank;
- 12 m1 Einbauschränke im 2. Stock;
- Wohnzimmer mit Sandsteinkamin, Esszimmer mit Kachelofen;
- Einbaukühler mit Ventilatoren;
- Holzfenster in Bankirai mit einbruchhemmender Verglasung;
- Balkon auf Sandsteinsäulen mit Schmiedeeisen;
- abgerundete Gaubenfenster aus Kupfer
- Dachziegel matt glasiert, dadurch weniger Schmutzanhaftung.

Fachwerkhaus

- 2006 Dach erneuert, einschließlich neuer Dachziegel aus Ton;
- Außenwände mit Fachwerk- und Ziegelverkleidung;
- Finish in weißem Zementputz;
- teilweise renovierte Böden mit Pflasterung;
- guter Instandhaltungszustand;
- fast neuer Carport nebenan.

Grundstück

- um die eingezäunte Höhe 1,80 m1;
- Eingangstor, Schließsystem mit Fernbedienung, Kamera- und Gegensprechanlage;
- elektrisch betriebene Rolltore von 6,5 m1;
- Natursteinwasserlauf (ohne Kupferfiguren);
- 2 Rosenbogen

Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Grundstück: 2711 m2
Baujahr: 2003
Wohnfläche: ca. 381 m2
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 4
Einbauküche: Ja, beim Kaufpreis einbegriffen
Heizung: cv. Gas, teilweise Fußbodenheizung
Garagen anzahl: 2
Übergabe: nach Vereinbarung
Maklerprovision: 5,355% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis: 850.000,- EUR.

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