Zu Kaufen: Imstiege 12, 48455 Bad Bentheim

375.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
Grundstück 1.033 m²
Nettofläche 207 m²
Übergabe Auf Anfrage

Hinweis

Übersicht

Centraal in Gildehaus gelegen ruime, gemoderniseerde eengezinswoning. Door de ideale indeling is het huis ook geschikt voor twee gezinnen of wat dacht u van een Bed & Breakfast, maar natuurlijk kunt u het geheel ook voor werken en wonen gebruiken. Het geheel heeft meerdere overdekte terrassen en twee ruime garages. Een heerlijk huis met een prachtige ruime tuin waar u kunt genieten van het buitenl... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
    Baujahr 1953
    Status Verfügbar
    Angeboten seit Donnerstag, 26. September 2019
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 07026
Kaufpreis 375.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Donnerstag, 26. September 2019
Letzte Aktualisierung Freitag, 25. Oktober 2019
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1953
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Flächen
Grundstück 1.033 m²
Nutzfläche 207 m²
Brutto-Rauminhalt 999 m³
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 6 (von denen 5 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 2 (Und 2 separate Toiletten)
Garten
Typ Hintergarten
Ausstattung
Badezimmer Einrichtungen Bad 2 Bad
Bidet
Dusche
Garten vorhanden Ja
Verfügt über eine Garage Ja

Beschreibung

Centraal in Gildehaus gelegen ruime, gemoderniseerde eengezinswoning. Door de ideale indeling is het huis ook geschikt voor twee gezinnen of wat dacht u van een Bed & Breakfast, maar natuurlijk kunt u het geheel ook voor werken en wonen gebruiken. Het geheel heeft meerdere overdekte terrassen en twee ruime garages. Een heerlijk huis met een prachtige ruime tuin waar u kunt genieten van het buitenleven tot ver in het najaar. Met een bakoven in de tuin waarbij de geur van het gebakken brood of een heerlijke pizza de tuin vult.
Winkelmogelijkheden en overige voorzieningen zijn op korte afstand van het huis aanwezig.

INDELING
BEGANE GROND
Hal. Woonkamer met houtkachel en doorgang naar het overdekte terras. Werkkamer/slaapkamer, 2 slaapkamers. Toilet met hangtoilet en wastafel. Doucheruimte met plaats voor wasmachine en droger, handig op verhoging te plaatsen. Keuken met doorgang naar het overdekte terras. Bergruimte met uitgang naar de tuin.

VERDIEPING
Overloop. Drie zeer ruime slaapkamers. Badkamer voorzien van vloerverwarming, dubbel wastafelmeubel, douchecabine en ligbad. Toiletruimte met hangtoilet, bidet en wastafelmeubel.

ZOLDER
Het nieuwe dak (2011) is compleet geïsoleerd, de zolder biedt veel bergruimte.

KELDER
Onder het huis zijn er twee kelderruimten voor opslag.

BUITEN
Tuin met overkapping en fraai zicht over de tuin en de jacuzzi. Aan het huis een overdekt terras met zicht op de pizza oven, de tuin en ruim speelgazon.
Dubbele garage, parkeerplaatsen naast het huis.

KENMERKEN
- doorlopend gemoderniseerd vrijstaand woonhuis op ruime kavel;
- voorbereiding naar gasaansluiting al in het huis;
- gehele pand voorzien van nieuwe elektra installatie;
- aangesloten op gemeentelijke riolering;
- inbouwkeuken is onderdeel van de koop en blijft staan;
- nieuw dak geheel geïsoleerd (2011);
- jacuzzi;
- veel ruimte!

Interesse gewekt? Niet afwachten, maar direct een afspraak tot bezichtiging met ons vastleggen!

Kavel: 1.033 m2
Bouwjaar: c.a. 1936, door de jaren heen gerenoveerd en gemoderniseerd.
Woonoppervlakte: ca. 210 m2
Kamers: 7
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Inbouwkeuken: ja, bij koopsom inbegrepen
Verwarming: cv-oliestook
Garages: 2 (Dubbele garage)
Aanvaarding: in overleg
Makelaarscourtage: 5,355% van de koopsom incl. 19% MwSt.
Vraagprijs: EUR. 375.000, - k.k.

=================================================================
DEUTSCHE BESCHREIBUNG

Imstiege 12
48455 Bad Bentheim (Gildehaus)

Zentral in Gildehaus gelegen, geräumiges modernisiertes Einfamilienhaus. Die ideale Aufteilung macht das Haus auch geeignet für zwei Familien oder wie wäre es mit Bed & Breakfast, aber Sie können das Ganze natürlich auch zum Arbeiten / Wohnen nutzen. Das Wohnhaus hat mehrere überdachte Terrassen und zwei große Garagen. Ein schöner großer Garten, in dem Sie die Natur bis in den Herbst genießen können. Mit einem Ofen im Garten, in dem der Geruch des gebackenen Brotes oder einer herrlichen Pizza den Garten füllt.
Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe des Hauses vorhanden.

AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS
Diele. Wohnzimmer mit Holzkamin und Zugang zur überdachten Terrasse. Büro / Schlafzimmer, 2 Schlafzimmer. Gäste-WC mit hängender Toilette und Waschbecken. Duschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner auf Podest. Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse. Abstellraum mit Zugang zum Garten.

DACHGESCHOSS
Flur. Drei sehr geräumige Schlafzimmer. Badezimmer mit Doppel Waschtischmöbel, Duschkabine und Badewanne sowie Fußbodenheizung. Toilette mit hängendem WC, Bidet und Waschtischmöbel.

DACHBODEN
Das Dach wurde im Jahr 2011 erneuert und ist isoliert. Abstellraum.

KELLER
Unter dem Haus befinden sich zwei Kellerräume.

AUSSEN
Garten mit überdachte Holzterrasse und am Haus noch eine überdachte Terrasse, Pizzaofen und Whirlpool. Doppelgarage, Parkplätze neben dem Haus.

MERKMALE
- durchgehend modernisiertes Einfamilienhaus auf großem Grundstück;
- Vorbereitung für Gasanschluss bereits im Haus;
- gesamtes Gebäude mit neuen Elektrizitätsleitungen;
- Einbauküche ist Bestandteil des Kaufes;
- neues Dach komplett isoliert (2011);
- Whirlpool;
- viel Platz in und ums Haus!

Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Grundstück: 1.033 m2
Baujahr: ca. 1936
Wohnfläche: ca. 210 m2
Zimmer : 7
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Einbauküche: Ja, beim Kaufpreis einbegriffen
Heizung: Zentralheizung, Heizöl
Garagenanzahl: 3
Carports: 2
Übergabe: nach Vereinbarung
Maklerprovision: 5,355% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis: 375.000, - EUR.

ENERGIEAUSWEIS
Datum: 27.09.2019
Gültig bis: 27.09.2029
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr Heizung: 2008
Energieträger: Heizöl
Energieverbrauch: 90,15 kWh/(m²•a)
Warmwasser: ja, in Energieverbrauch aufgenommen
Energieklasse: C

Zuletzt angesehen