Hat eine Option erhalten.

Hat eine Option erhalten.: Sehr schöner Bungalow mit WIntergarten und grosse Garage.

325.000,- €
Adresse: Gildehauser Esch 4, 48455 Bad Bentheim
Immobilienart Haus, Bungalow, freistehendes Haus, Semi-bungalow
Grundstück 592 m²
Nettofläche 188 m²

Hinweis

Übersicht

RESERVIERT - KÄUFER VORGEMERKT
Gildehauser Esch 4
48455 Bad Bentheim (Gildehaus)

Sehr hochwertig gebauter Bungalow mit Wintergarten und geräumige Garage mit Werkstatt, in ruhige Wohnumgebung. Kurze Verbindungen ins Zentrum von Gildehaus, zur Autobahn und Richtung Niederlande.
Das Objekt ist in sehr guter Verfassung, hier braucht man nicht noch mal zu renovieren!

AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS
G... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Bungalow, freistehendes Haus, Semi-bungalow
    Baujahr 2001
    Status Verfügbar
    Angeboten seit Montag, 28. Januar 2019
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 07006
Kaufpreis 325.000,- €
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Montag, 28. Januar 2019
Letzte Aktualisierung Freitag, 8. Februar 2019
Bau
Immobilienart Haus, Bungalow, freistehendes Haus, Semi-bungalow
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 2001
Flächen
Grundstück 592 m²
Nutzfläche 188 m²
Brutto-Rauminhalt 850 m³
Fläche andere Innenräume 57 m²
Fläche externe Lagerräume 6 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Wohngebiet
Typ Umliegender Garten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung Süd
Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Ausstattung
Badezimmer Einrichtungen Bad
Dusche
Fußbodenheizung
Toilette
Waschbeckenmöbel
Parkplatz In festen Händen Stein
Garten vorhanden Ja
Verfügt über eine Garage Ja

Beschreibung

RESERVIERT - KÄUFER VORGEMERKT
Gildehauser Esch 4
48455 Bad Bentheim (Gildehaus)

Sehr hochwertig gebauter Bungalow mit Wintergarten und geräumige Garage mit Werkstatt, in ruhige Wohnumgebung. Kurze Verbindungen ins Zentrum von Gildehaus, zur Autobahn und Richtung Niederlande.
Das Objekt ist in sehr guter Verfassung, hier braucht man nicht noch mal zu renovieren!

AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS
Großzügige Diele mit Treppenaufgang und Garderobe Nische. Gästetoilette, deckenhoch gefliest, mit hängendem WC und Waschtisch mit Siphonabdeckung. Schönes Wohnzimmer mit Erkerausbau und Schiebetür zum rückwärtigen Garten. Im Wohnbereich einen gemütlichen Gaskamin. Einbaubeleuchtung und Deckenleisten. Anschließend am Wohnzimmer noch ein praktischer Arbeitsraum/Büro.
Wohnküche mit Luxus Einbauküche mit Einbaugeräte und Naturstein Arbeitsplatte, Blick in den Wintergarten und in den Garten.
Hauswirtschaftsraum mit Zählerschrank und genügend Platz für Waschmaschine und Trockner. Ausgang zum Wintergarten. Der Wintergarten ist ausgestattet mit zwei Lichtkuppeln und bietet einen schönen Blick auf den Garten. Bei schönem Wetter können fast alle Glasteile geöffnet werden.
Vom HWR aus ist auch die Garage erreichbar. Selbstverständlich ausgestattet mit isolierter Sektionaltor mit Elektroantrieb. Extra Zugangstür. Die Garage ist schön Breit, damit ist Ein- und Aussteigen kein Problem. Offene Verbindung zur Werkstatt / Geräteraum. Vom Geräteraum aus ist der Garten und das Gartenhaus erreichbar.
Von der Diele aus ist das großzügige Elternzimmer erreichbar. Das Badezimmer ist En Suite gelegen und bietet Waschtischmöbel, hängendes WC, Badewanne, Duschkabine und Handtuchtrockner.

DACHGESCHOSS
Geräumiger Flur. Zwei große Schlafzimmer. Badezimmer, deckenhoch gefliest, mit Waschtisch, hängendes WC und Duschkabine. Sehr großer Bodenraum mit zwei Kunststoff Dachfenster. Hier sind auch die Brennwerttherme und Warm Wasser Speicher untergebracht.
Über eine Faltleiter geht es in den Dachboden.

DACHBODEN
Faltleiter, Stauraum.

AUSSEN
Alles hochwertig gemacht mit breiter Zufahrt und Pfad zur Eingangstür. An der Frontseite ist der Garten mit Drahtgitter und Zugangspforten abgeschlossen. Der komplette Garten ist eingezäunt.
Diverse Bepflanzungen und Rasenflächen. Im Garten befindet sich auch noch ein Holzhaus für die Gartengeräte. Das Regenwasser wird hier auch aufgefangen damit es extra Wasser zum Blumen gießen gibt.

Das Wohnhaus ist in einem kleinen Wohngebiet gelegen, kein durchgehender Verkehr. Hier können die Kinder noch auf der Straße spielen!

MERKMALE
- erbaut von Heinrich Beckmann aus Gildehaus, ein Begriff in Sachen hohe Qualität!
- Kunststoff Fenster mit Isolierverglasung und innenliegende Sprossen;
- Rollläden, im Wohnzimmer und Elternzimmer mit elektrischer Bedienung;
- Das Objekt ist in 1A Handhabung, damit kann man so einziehen!

Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Grundstück: 592 m2
Baujahr: 2001
Wohnfläche: ca. 188 m2
Nutzfläche: ca. 57 m2
Umbauter Raum: ca. 850 m3
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Einbauküche: Ja, beim Kaufpreis einbegriffen
Heizung: Zentralheizung Brennwerttherme – Gas, Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Küche, Bad EG
Garagenanzahl: 1
Stellplätze: 2
Übergabe: nach Vereinbarung
Maklerprovision: 5,355% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis: 325.000,- EUR.

ENERGIEAUSWEIS
Datum: 26.01.2019
Gültig bis: 26.01.2029
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr Heizung: 2001
Energieverbrauch: 83,49 kWh/(m²•a)
Warmwasser: ja, in Energieverbrauch aufgenommen
Energieklasse: C

Grundrisse

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