Zu Kaufen: Das Non Plus Ultra!

645.000,- €
Adresse: Finkenweg 18, 48455 Bad Bentheim
Immobilienart Haus, Villa, freistehendes Haus
Grundstück 1.230 m²
Nettofläche 495 m²

Hinweis

Übersicht

Das Non Plus Ultra!
Wenn Sie Topqualität suchen und Design bevorzugen, dann bieten wir Ihnen eine ganz besondere Gelegenheit.
Eine große, architektonisch gebaute freistehende Villa in hervorragender Lage, umringt von einem schön angelegten Garten mit Terrassen mit unterschiedlichem Höhenniveaus. Sie können hier Luxus und vollkommene Privatsphäre genießen.

Die Villa befindet sich in Gildehaus... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Villa, freistehendes Haus
    Baujahr 1997
    Status Verfügbar
    Angeboten seit Montag, 25. Dezember 2017
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 06964
Kaufpreis 645.000,- €
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Montag, 25. Dezember 2017
Letzte Aktualisierung Dienstag, 2. Oktober 2018
Eigentumsrechte Ganze Menge
Bau
Immobilienart Haus, Villa, freistehendes Haus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1997
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Isolationen Dach
Wand
Stock
Hohlwand
Isolierverglasung
Flächen
Grundstück 1.230 m²
Nutzfläche 495 m²
Brutto-Rauminhalt 2.058 m³
Fläche andere Innenräume 75 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 12 (von denen 5 Schlafzimmer)
Im freien
Lage Nähe Park
An einer ruhigen Straße
Wohngebiet
Geschützte Lage
Waldgebiet
Autobahnnähe
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Nahe Schule
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung Süd
Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Kessel
Heizung Quelle Gas
Baujahr 1997
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 2
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Kamin
Fußbodenheizung
Gas-Kamin
Parkplatz In festen Händen Stein
Kamin Ja
Schornsteinrohr Ja
Glasfaserkabel Ja
Garten vorhanden Ja
Verfügt über eine Garage Ja
Whirlpool Ja
Satellitenschüssel Ja
Sauna Ja
Schiebetüren Ja
Verfügt über ein Schwimmbad Ja
Amtliche Informationen
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

Das Non Plus Ultra!
Wenn Sie Topqualität suchen und Design bevorzugen, dann bieten wir Ihnen eine ganz besondere Gelegenheit.
Eine große, architektonisch gebaute freistehende Villa in hervorragender Lage, umringt von einem schön angelegten Garten mit Terrassen mit unterschiedlichem Höhenniveaus. Sie können hier Luxus und vollkommene Privatsphäre genießen.

Die Villa befindet sich in Gildehaus, Bad Bentheim, einem gemütlichen Ort, von Hengelo/Oldenzaal aus über die A1/A30 oder über idyllische Landstraßen zu erreichen. Von der Villa aus ist die Golfanlage von Bad Bentheim in nur wenigen Minuten erreichbar.

Was diese Villa so besonders macht:
- sehr großzügige Wohnfläche, komfortable Einteilung und hochwertige Verarbeitung;
- schön angelegter Garten mit Teichanlage, Terrassen, indirekte Gartenbeleuchtung, vollkommene Privatsphäre;
- Das Haus ist Lichtdurchflutet;
- Innenschwimmbad mit Whirlpool, Sauna, Regendusche, Toilette und Waschbecken;
- imposanter Eingangsbereich mit doppeltem Treppenhaus;
- Doppelgarage mit elektrischen Türen;
- 4 Schlafzimmer, 1 Büro und 2 Badezimmer.

AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS
Imposanter Eingangsbereich mit doppeltem Treppenaufgang, geräumige Gästetoilette mit Waschbecken. Vom Eingangsbereich aus haben Sie Zugang zur gemütlichen Wohnküche, ausgestattet mit Bulthaup-Küche mit Spül-Kochinsel, Miele-Einbauherd, Steamer, Kühlschrank, Mikrowelle/Magnetron, Spülmaschine, Warmhalter für Teller, Kaffeemaschine, keramische Kochplatte, Flachschirm-Dunstabzugshaube und Apothekerschrank.
Über Suite Türen gelangen Sie in das Esszimmer mit herrlichem Blick auf den Garten und durch eine Schiebetür auf eine geräumige überdachte Terrasse. Ein geräumiges L-förmiges Wohnzimmer, ebenfalls mit Blick auf den Garten, ist mit Parkettfußboden und einem Gas Kamin ausgestattet, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer aus sichtbar ist.
Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie den Abstellraum/Hausarbeitsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner (in Augenhöhe) sowie Schrankwand. Von innen aus gelangen Sie in die Doppelgarage.

DACHGESCHOSS
5 geräumige Schlafzimmer, von denen einige Zugang zum Balkon haben. Das Hauptschlafzimmer ist ebenfalls ausgestattet mit einem großzügigen begehbarer Kleiderschrank mit angegliedertem luxuriösen Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Wandklosett, Bidet, doppeltem Waschbecken mit Schrankumbau und Schminktisch. Das Gästebadezimmer ist ausgestattet mit Duschkabine, Badewanne, Waschbeckenmöbel und Wandklosett. Der Fußboden des Obergeschosses ist mit Parkett ausgestattet. Es gibt genügend Schrank- und Stauraum.

SOUTERRAIN
Über eine Marmortreppe gelangen Sie in das schön ausgestattete Souterrain mit Innenschwimmbad, Whirlpool, Sauna, Regendusche, Toilette und Waschtafel. Auch hier gibt es Fußbodenheizung und durch eine Schiebetür gelangen Sie auf eine geschlossene Terrasse, auf der Sie sich völlig unbeobachtet sonnen können.
Zudem bietet das Souterrain noch zwei Vorratsräume und sämtliche technischen Einrichtungen bezüglich Heizung, Warmwasseraufbereitung, Elektrizität, Filterinstallation usw.

MERKMALE
- Buderus-Heizungsanlage/Warmwasserzubereitung, Fußbodenheizung;
- vollautomatische Filteranlage im Schwimmbad;
- Staubsaugerinstallation;
- Blitzableiter;
- vollständig isoliert.

Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Grundstück: 1.230 m2
Baujahr: 1997
Wohnfläche: ca. 495 m2
Nutzfläche: ca. 75 m2
Umbauter Raum: ca. 2058 m3
Zimmer: 12
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Einbauküche: Ja, beim Kaufpreis einbegriffen
Heizung: Zentralheizung Gas, fast in allen Räumen Fussbodenheizung
Garagenanzahl: 2
Stellplätze: 2
Übergabe: nach Vereinbarung
Maklerprovision: 3,50 % der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.

Besonderheiten

ENERGIEAUSWEIS
Datum: 05.08.2017
Gültig bis: 04.08.2027
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr Heizung: 1997
Energieverbrauch: 164,4 kWh/(m²•a)
Energieklasse: F
Warmwasser: ja, in Energieverbrauch aufgenommen

Grundrisse

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