Zu Kaufen: Herrliches ländliches Wohnen!

350.000,- €
Adresse: An der Waldseite 12, 48455 Bad Bentheim
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
Grundstück 3.641 m²
Nettofläche 207 m²

Hinweis

Übersicht

Ländliches Wohnen mit sehr viel Platz für die ganze Familie in und ums Haus, Schlafen und Baden ebenerdig, insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 3 Garagen und 2 Carports, was will ein Mensch noch mehr?

AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS
Überdachter Eingangsbereich mit Podest. Diele mit Treppenaufgang und GARDEROBE. Gästetoilette deckenhoch gefliest, WC und Waschtisch. Sehr großzügiges Wohn-Esszimmer mit tol... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
    Baujahr 1988
    Status Verfügbar
    Angeboten seit Mittwoch, 4. Juli 2018
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 06994
Kaufpreis 350.000,- €
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Mittwoch, 4. Juli 2018
Letzte Aktualisierung Dienstag, 2. Oktober 2018
Eigentumsrechte Ganze Menge
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1988
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Isolationen Dach
Isolierverglasung
Flächen
Grundstück 3.641 m²
Nutzfläche 207 m²
Brutto-Rauminhalt 999 m³
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 6 (von denen 4 Schlafzimmer)
Im freien
Lage Waldrand
An einer ruhigen Straße
Geschützte Lage
Ausserhalb Ortschaft
Waldgebiet
Ländliche Gegend
Autobahnnähe
Abgelegen
Freie Sicht
Kessel
Heizung Quelle Öl
Baujahr 2008
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 5
Anzahl der überdachten Parkplätze 5
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Sonnenkollektor
Heizungsart Zentralheizung
Kamin
Kamin Ja
Schornsteinrohr Ja
Garten vorhanden Ja
Verfügt über eine Garage Ja
Rollläden Ja
Satellitenschüssel Ja
Dachfenster Ja
Amtliche Informationen
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

Ländliches Wohnen mit sehr viel Platz für die ganze Familie in und ums Haus, Schlafen und Baden ebenerdig, insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 3 Garagen und 2 Carports, was will ein Mensch noch mehr?

AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS
Überdachter Eingangsbereich mit Podest. Diele mit Treppenaufgang und GARDEROBE. Gästetoilette deckenhoch gefliest, WC und Waschtisch. Sehr großzügiges Wohn-Esszimmer mit tollen Blick in den eigenen Garten und die umliegende Natur. Echtholz Parket Fußboden, Deckenleisten. Die Sitzecke ist ausgestattet mit einem gemütlichen Kamin. Durchgang zur Küche. Die Kücheneinrichtung in Hochglanz Weiß besticht durch die komplette Ausstattung mit Keramik Kochplatte, Geschirrspüler, großer Kühlschrank, Kombi-Mikrowelle und zwei Apothekerschränke. Und es bleibt genügend Platz für den Frühstückstisch.
Das Esszimmer hat einen Zugang zur Terrasse und den Garten. Vom Essbereich aus ist auch das Elternzimmer erreichbar. Ebenerdiges Schlafen, komplett mit Ankleideraum und eigenes Badezimmer en Suite. Das Badezimmer ist großzügig ausgestattet mit Badewanne, Duschkabine mit Wellnessdusche, hängendes WC, zwei Waschtischmöbel und ein Handtuchtrockner. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Fußbodenheizung.

DACHGESCHOSS
Flur. Drei Schlafzimmer in unterschiedlichen Abmessungen. Badezimmer mit Waschtisch, WC, Duschkabine und Waschmaschinenanschluss. Wasch-/Trocken-/Bügelzimmer. Großer Studioraum, ein Platz wo Sie ihre eigenen Ideen verwirklichen können. Vom Studio aus geht es über eine Spindeltreppe in den Dachboden.

DACHBODEN
Der ganze Dachboden ist isoliert und begehbar. Damit ist sehr viel Stauraum vorhanden.

KELLER
Erreichbar über eine Treppe von der Diele aus. Flur, Hobbyraum, Heizungsraum mit Platz für den Kessel, den großen Wasserspeicher (wegen der Solaranlage) und die Öltanks, Alles erneuert im Jahr 2008!

AUSSEN
Das schöne Objekt ist gelegen im Außenbereich von Gildehaus, ohne direkte Nachbarn.
Zugangspforte in Schmiedearbeit. Längere Zufahrt zum Haus, Garagen und Carports. Genügend Stellplätze. Hinter den Carports ein kleiner Wald.
Der Garten ist ausgestattet mit einem schönen Koi Teich mit Wasserlauf und Brücke. Von der, Teils überdachten Terrasse aus immer wieder ein toller Blick. Neben dem Haus ein großer Garten mit Spielwiese und feste Bepflanzungen. So kann jeder seinen eigenen Platz gestalten.
Für die Autoliebhaber soll noch erwähnt werden: 3 Garagen und Doppelcarport!

MERKMALE
- Durchgehend modernisiertes Wohnhaus auf großem Grundstück;
- Heizungsanlage, zusammen mit WW Speicher, Öltanks und Solaranlage erneuert in 2008;
- Strom Anlage im ganzen Haus erneuert;
- angeschlossen an der städtischen Kanalisation;
- die Schrankwände im Elternzimmer bleiben zurück;
- die schöne Einbauküche bleibt im Objekt;
- die Koi Fische können übernommen werden;
- die asiatischen Gartenelemente, sowie die weiße Laterne und 3 kleine Bäume möchten die Eigentümer gerne mitnehmen.

Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Grundstück: 3.641 m2
Baujahr: unbekannt, im Jahr 1965, 1988, 1996 und 2007 renoviert, modernisiert und ausgebaut
Wohnfläche: ca. 207 m2
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Einbauküche: Ja, beim Kaufpreis einbegriffen
Heizung: Zentralheizung, Heizöl
Garagenanzahl: 3
Carports: 2
Übergabe: nach Vereinbarung
Maklerprovision: 5,355% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.

ENERGIEAUSWEIS
Datum: 03.07.2018
Gültig bis: 03.07.2028
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr Heizung: 2008
Energieverbrauch: 65,55 kWh/(m²•a)
Warmwasser: ja, in Energieverbrauch aufgenommen
Energieklasse: B

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