TH - 7621

49835 Wietmarschen

Omschrijving

Goed onderhouden vrijstaande eengezinswoning. Rustig gelegen, dicht bij het centrum.
CV oliestook, deels vloerverwarming. Houten kozijnen met isolatieglas. Overdekte entree.
Deels onderkelderd, betegeld met waskelder, voorraadruimte en stookruimte.
Ruime woonkamer met kozijnen tot op de vloer, toegang tot beide terrassen. CV in 1993 vernieuwd (6.000 liter tanks), brander en expansievat vernieuwd in 2009. Open haard ter ondersteuning van de cv. Zolder uitgebouwd, geïsoleerd, dakramen.

Begane grond

Begane grond:
- Woon-/eetkamer: 52,60 m2
- Keuken: 10,38 m2
- Toilet: 1,66 m2, wc en wastafel
- Gang: 4,80 m2
- Hal: 11,56 m2
Verdieping:
- Slaapkamer: 12,35 m2
- Slaapkamer: 16,50 m2
- Slaapkamer: 9,81 m2
- Badkamer: 7,81 m2, ligbad, douche, wc en 2 wastafels
- Overloop: 3,80 m2
- Berging: 6,02 m2

Bijzonderheden

Buiten:
Besloten tuin met bomenbestand, onderhoudsarm. Ruime garage met elektrische deur, voor- en achter een garagedeur (hoogte deur 2,75 m en breed 2,51 m). Overdekt terras met houten vloer en glasoverkapping. Betegeld terras met zonwering. Eigen grondwatervoorziening. Visvijver. Aansluitend natuurgebied, zicht op het bos.

Bouwjaar: 1979
Kavel: 937 m2
Woonoppervlakte: ca. 137 m2
Kamers: 4
Garages: 1, ca. 15 meter diep
Aanvaarding: in overleg
Makelaarscourtage 5,95% (incl. MwSt.)

Kenmerken