Herculesstraat 42

7521 DJ Enschede

Omschrijving

Op fraaie locatie gelegen goed onderhouden 3-kamerappartement (oorspronkelijk 4-kamers) op de 3e verdieping met prachtig vrij uitzicht vanaf het zonnige balkon over de gezamenlijke tuin.
Het appartement is zeer gunstig gelegen t.o.v. de Universiteit Twente, het Ledeboerpark en het centrum van Enschede.
Het appartementencomplex heeft de beschikking over een eigen parkeerterrein en liftopgang.
Woonoppervlakte ca.: 85 m² ( in dit complex het grootste type appartement).

Begane grond

Entree met garderobe en vaste kast, keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en geiser, toilet met fontein, ouderslaapkamer met vaste kast en toegang tot het balkon, tweede slaapkamer met vaste kast, ruime lichte woonkamer met vrij uitzicht over de aangelegde tuin en zonnig balkon, badkamer met douche en badmeubel. Op de galerij bevindt zich een afsluitbare berging. In het souterrain een afsluitbare berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1965
- Verwarming d.m.v. blokverwarming.
- Het appartementencomplex is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Er is een liftinstallatie aanwezig, en op de galerij een elektrische toegangsdeur.
- Dak vervangen en geïsoleerd: 2008
- In 2011 zijn de gasmeters en leidingen vernieuwd.
- Het appartement is geheel geschilderd (07-2011).
- Dit appartement beschikt over elektrische rolluiken aan de galerijzijde.
- Er is een actieve VvE en de algemene en financiële stukken zijn op aanvraag beschikbaar.
- De service kosten bedragen ca. € 130,25 per maand. Dit is inclusief verzekeringen, ramen wassen, onderhoud aan gebouw, C.V. & de lift, tuinonderhoud en administratiekosten.
- De erfpacht, welke aftrekbaar is van de belastingen, bedraagt € 86,75 per maand.
- Eventueel gemeubileerd te koop