Graf-von-Moltke-Strasse 19

48455 Bad Bentheim (gildehaus)

Omschrijving

Fraaie, jonge eengezinswoning met carport en ruime berging, vrijstaand, in rustige woonwijk aan de rand van Gildehaus, gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en Nederland. Gezellige ruime woonkamer met separate televisiehoek. Hier vindt jong en oud zeker zijn of haar eigen plekje!

Begane grond

Ruime hal met garderobekast en trapopgang, toiletruimte (tot plafond betegeld, hangend wc, urinoir, wastafel met sifonkap). Woon-/eetkamer met separate televisie-/zithoek, ruime woonkeuken door middel van dubbele glasdeur gescheiden van de woonkamer. Bijkeuken met zijuitgang, meterkast, uitstortgootsteen met warm en koud water en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ruime trapkast.

1ste verdieping

Mooie betegelde trapopgang, overloop, ouderslaapkamer met eigen kleedkamer, waarvan eenvoudig een extra slaapkamer te maken is. Studeer-/slaapkamer. Twee slaapkamers, badkamer van alle gemakken voorzien (tot plafond betegeld, hangend wc, douchecabine met zitgelegenheid, twee wastafels met sifonkap, designradiator, vloerverwarming)

2de verdieping

Zolder: Bereikbaar middels vlizotrap, ruime volledig geïsoleerde en afgewerkte zolderberging met opstelling Vaillant combiketel. Mogelijkheid van twee kamers met stahoogte van 2,00 m. Ruimte voor vaste trap is aanwezig.

Tuin

Buiten:
Oprit, carport, ruime berging met twee toegangsdeuren, open terras bereikbaar vanuit woonkamer en keuken met elektrisch bedienbaar zonnescherm. Overdekt terras, tuinhuis. Fraai aangelegde besloten tuin, gazon, vaste beplantingen. De berging kan eenvoudig worden vergroot tot garage.

Bijzonderheden

- het pand is ten opzichte van het straatniveau verhoogd gelegen, geen inkijk
- hardhouten buitenkozijnen met roede indeling, isolatieglas en rolluiken
- paneel- en glas binnendeuren
- vloerverwarming in toilet, woonkamer, keuken en badkamer
- begane grond voorzien van laminaatvloer(2011) bijkeuken neutrale tegelvloer, verdieping hoogwaardige geluiddempende PVC vloeren
- inbouwkeuken Systemat met Siemens inbouwapparatuur 5 pits gas op glas, combimagnetronoven, grote koeler en vaatwasser. (bij koopsom inbegrepen)
- energiezuinig gebouwd - 104,86 kWh(m2a)

Kavel: 495 m2
Bouwjaar: 2003
Woonoppervlakte: ca. 145 m2
Inhoud: ca. 690 m3
Kamers: 6
Slaapkamers: 4 en 1 kleedkamer
Mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers

Aanvaarding: in overleg
makelaarscourtage 4,95% (incl. MwSt.)

Kenmerken

Land:	Duitsland
Soort woning:	Vrijstaande woning
Bouwjaar:	2003
Aantal slaapkamers:	4
Perceelgrootte:	495 m2
Woonruimte:	145 m2
Vraagprijs	€ 235.000 k.k

brochure Graf-von-Moltke-Str 19 Gildehaus

graf-von-moltke-strasse_19_gildehaus.pdf

downloaden