Oststrasse 3

49843 Uelsen

Omschrijving

Rust, ruimte, gezelligheid, werk/hobby en onderhoud, zijn enkele termen welke bij dit pand naar voren springen!
Rust: gelegen in een rustige woonwijk, op korte afstand van het centrum van Uelsen.
Ruimte: veel ruimte in huis, in de tuin en ook nog eens in de vrijstaande dubbele garage met werkplaats.
Gezelligheid: de woonomgeving en zeker ook het pand stralen warmte, geborgenheid en gezelligheid uit.
Werk of hobby: in de grote werkplaats gekoppeld aan de vrijstaande dubbele garage kan menigeen zijn of haar plek wel vinden.
Onderhoud: uit alles blijkt dat dit pand door de jaren met liefde is bewoond en goed onderhouden.

Begane grond

Begane grond:
Hal, woonkamer met daaraan gekoppeld een haardkamer en kantoor. Gesloten keuken met inbouwkeuken en apparatuur. Eetkamer of slaapkamer. Gang met achteruitgang, badkamer met dubbele wastafel, toilet, bidet, ligbad en douchecabine.
Verdieping:
Overloop, riante zit-/slaapkamer met balkon en vaste kastenwand, slaapkamer met studeerhoek, slaapkamer met vrijwel nieuwe badkamer (wastafel met ombouw, hangende wc, glazen douchecabine, designradiator)
Zolder: bereikbaar middels vlizotrap, ruime bergzolder over volle lengte van het pand.
Kelder:
Het pand is gedeeltelijk onderkelderd, stookruimte en kelderberging.
Buiten:
Vrijstaande dubbele garage met zolderruimten, aangebouwde hobbyruimte van 20 m2 met daarboven nog een afgetimmerde zolderruimte. Opslag voor haardhout. De tuin aan de voorzijde evenals de achtertuin zijn keurig onderhouden. Parkeerruimte is in overvloed aanwezig, ook de camper of caravan kan op eigen terrein worden gestald.

Bijzonderheden

Het geheel moet door uzelf in ogenschouw worden genomen om te zien welke mogelijkheden het biedt in uw specifieke situatie. Zeker een aanrader!

Bouwjaar: 1953
Uitbouw woonhuis: 1975
Uitbouw garage / werkplaats: 1985
Kavel: 982 m2
Woonoppervlakte: ca. 155 m2
Kamers: 6 / 4
Inbouwkeuken aanwezig: ja
Verwarming: cv Buderus (1991) met deels vloerverwarming
Garages: 2
Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk
Makelaarscourtage 4,95% (incl. MwSt.)

Kenmerken