HB - 1884

8800 Tavira (algarve)

Omschrijving

Luxe landhuis met eigen zwembad in schitterende, rustige omgeving. Het geheel is gestoffeerd, gemeubileerd en inclusief alle overige inboedel. Fraaie tuin met fruitbomen.
Gelegen slechts 3 kilometer buiten Tavira in de Algarve, Portugal. Het strand en alle voorzieningen zijn snel bereikbaar. Volledig voorzien van airconditioning, internet breedband, vloerverwarming en koeling. Het perceel is volledig omheind met toegangspoort en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden

Het landhuis met een woonoppervlakte van ca. 180 m2 is gelegen op een mooie kavel van 1500 m2, geheel afgeschermd met een natuursteen wal. Een groot deel van het terrein om het huis is onlangs nieuw bestraat met cobble stones. Watervoorziening middels openbaar waterleidingnet en eigen grondwaterpomp. Warm water voorziening met zonnecollectoren.
In de schuur, welke volledig is gerenoveerd, is een ondergronds waterreservoir (cisterna) beschikbaar voor automatische tuin irrigatie. Tevens heeft de schuur een dakterras, extra ruimte voor tuingereedschap en open haard hout, evenals een ruimte voor de grondwaterpomp.

Het huis is een plaatje!
Ruime en lichte kamers, volledig voorzien van airconditioning, met toegang tot de fraaie tuin en terrassen bij het 10 x 5 m. zwembad. Veel ruimte voor wonen en eten binnen en buiten, heerlijk in de zon of juist koel in de schaduw. Comfortabel buiten leven onder een pergola met ingebouwde barbecue, of bij het zwembad op de ligstoelen of op de gazons omringd door fruitbomen en palmen. Ideaal voor vakantie of permanente bewoning.
Het pand is onlangs uitvoerig gemoderniseerd en er is veel zorg besteed aan de detaillering, comfort en kwaliteit van het geheel.
Maaltijdbereiding in de luxe keuken is een waar genot. Inductie kookplaat met 5 kookvelden, magnetron, koelkast/vriezer (extra vriezer in de bijkeuken), wasmachine, vaatwasser, koffiemachine, waterkoker, broodrooster, elektrische oven, blender, hoogwaardige potten en pannen, glaswerk en verder serviesgoed, alles is aanwezig.
Vanuit de woonkeuken komen we in de woonkamer met ruime zitbanken, flatscreen televisie met satelliet aansluiting, dvd speler en stereo installatie. Schuifdeuren leiden naar het terras bij het zwembad en het overdekte terras. Alle glazen deuren hebben isolatieglas, vliegengaas, zonneschermen en gordijnen.
Breedband internet (tot 6Mb) en telefoonaansluitingen in iedere kamer en een extra televisie in één van de tweepersoons slaapkamers op de bovenverdieping.
Airconditioning evenals vloerverwarming en koeling in ieder kamer, aangedreven door een lucht-water warmtewisselaar en zonnecollectoren.
Twee tweepersoons slaapkamers op de begane grond, waarvan één en suite en ook twee tweepersoons slaapkamers op de verdieping. Daarmee slaapgelegenheid voor totaal 8 personen.
Drie fraai uitgevoerde in volledig ingerichte badkamers.
Alle slaapkamers zijn voorzien van nieuwe comfortabele bedden en matrassen, met nachtkastjes. Goede kwaliteit linnengoed, handdoeken en badlakens.
Slaapkamer 1 op de begane grond heeft directe toegang tot het terras. De kamer beschikt over een grote en suite badkamer met ligbad, douche, wc, bidet en wastafel. De slaapkamer beschikt ook over zitgelegenheid en een bureau.
Slaapkamer 2 eveneens op de begane grond komt ook op het terras uit. De badkamer is naastgelegen met douche, bidet, wc en wastafel.
Slaapkamer 3 op de verdieping komt uit op het dakterras wat uitziet over de tuin en het zwembad. Flatscreen televisie en bureau staan ter beschikking.
Slaapkamer 4 heeft eveneens toegang tot het dakterras.
Tussen deze beide slaapkamers is een ruime badkamer gelegen met inloop douche, bidet, wc en twee wastafels. Verder op de verdieping nog een kleine berging.

Het zwembad is zeer goed onderhouden en heeft een fraai terras rondom. Het diepste punt meet 2 meter en loopt geleidelijk op naar 1 meter diepte met aan de kopse kant een inham met trapopgang. Het zwembad heeft een koper ijzer reinigingssysteem waardoor geen zout en chloriden aan het water hoeven te worden toegevoegd en het water mooi zacht en schoon is.
Een mooie buitendouche met mozaïek is direct bij het zwembad beschikbaar.
De fruitbomen in de tuin omvatten grapefruit, vijgen, avocado, guave, sinaasappel, amandel, olijven en citrusvruchten. Tevens volgroeide palmen en verdere beplanting.

De omgeving is landelijk met rustige wegen welke naar de pittoreske plaatsen in de omgeving leiden, zoals Santa Estevao, Sinagoga, Santa Margarida en het geliefde stadje Tavira.
Alle voorzieningen zijn binnen 3 kilometer bereikbaar en de zandstranden en baaien langs de kust zijn met de auto binnen 5 tot 10 minuten bereikbaar.
Na een korte rit vanaf uw landhuis kunt u genieten van de mooiste stranden van de Algarve, waar het rustig genieten is, watersportmogelijkheden en restaurants.
Op het algemene strand van Tavira legt een veerdienst aan waarmee u naar de 11 kilometer stranden gebracht wordt van Ilha de Tavira, waar het idyllisch relaxen is. Het ruime, veilige en schone zandstrand is één van de belangrijkste trekkers van Tavira met de strandtenten en restaurants.
Het fraaie Barril strand is bereikbaar met een minitrein of voetpad door de beschermde gebieden van Ria Formosa. Daar ook zeer goede eetgelegenheden in een originele tonijn vis omgeving.
Het uitgebreide zandstrand van Manta Rota is ook een aanrader en goed bereikbaar per auto.
Benamor Golf Course is letterlijk in een paar minuten bereikbaar. Andere golfbanen zijn na een korte autorit ook bereikbaar zoals Quinta da Ria/Quinta de Cima en Castro Marim,evenals de exclusieve baan Monte Rei, ontworpen door Jack Nicklaus. Als alternatief liggen er vlak over de grens in Spanje ook diverse banen.
Het Ria Formosa natuurreservaat is een paradijs voor wandelaars en vogelliefhebbers.
Voor diegenen die wat meer activiteiten zoeken zijn er een kitesurf school, paardrijden, tennis en veel mountainbike parcoursen. Voor diepzee vissen varen er boten uit langs de gehele kust van de Algarve.
Een perfecte treinverbinding zorgt voor de binding tussen de kustplaatsen in de Algarve, welke ieder uur haar ronde maakt en ook Tavira verbindt met de Faro-Lissabon Express, twee keer per dag.
De Spaanse grens is op 20 minuten rijden gelegen, met Sevilla op 2 uur rijden. Een fantastisch doel voor een dagtrip of als alternatief vliegveld.
Het plaatsje Tavira zelf is een fraaie mengeling van oud en nieuw - Romaanse, Moorse en Portugese invloeden. Het Portugese karakter is goed bewaard gebleven en de toeristen industrie functioneert uitstekend naast het levendige van de lokale economie en cultuur. Er bevinden zich vele restaurants en vis is de specialiteit. Goedkope restaurants, barretjes en cafés zijn overal in Tavira te vinden evenals in de omliggende plaatsen. Van juni tot september is er een ruim aanbod van straatevenementen in de vorm van concerten, buitenbioscoopfestivals, straat theater, markten, processies en workshops. Het vliegveld Faro ligt op 30 kilometer.

Bouwjaar: onbekend
Kavel: ca. 1500 m2
Woonoppervlakte: ca. 180 m2
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3
Inbouwkeuken aanwezig: ja
Aanvaarding: in overleg
Makelaarscourtage 5,36% (incl. BTW)