HB - 1849

26817 Rhauderfehn

Omschrijving

Gerenoveerde voormalige boerderij met tweede wooneenheid en 1,5 ha perceel
Massieve constructie, centrale verwarming gas Vaillant Ecotec (2002). In 2001 uitvoerig gerenoveerd met houten en kunststof buitendeuren, wit kunststof ramen met dubbele beglazing, binnendeuren glad gefineerd met hout frames, zolder volledig geïsoleerd, verdieping uitbouw eind 2009 volgens de laatste voorschriften met Fermacell warmte-isolatie van buitenmuren, open haard in de woonkamer, keuken met kookeiland inclusief.

Bijzonderheden

Indeling
Begane grond:
Hal, badkamer, keuken, eetkamer, slaapkamer, hal, bijkeuken, woonkamer, logeerkamer, studeerkamer, stookruimte, toiletruimte met douche
Verdieping:
Kinderkamer, overloop, keuken, woonkamer, logeerkamer, bergruimte badkamer
Kelder:
Gedeeltelijke kelder met 2 kelderruimten
Overige:
Garage en grote schuur (ook geschikt voor het houden van dieren), terras

Locatie: 26817 Rhauderfehn, Landkreis Leer. Rhauderfehn is aantrekkelijk in het zuidelijke Oost-Friesland gelegen en biedt vakanties in de rust van een landelijke gemeente met landschappelijke diversiteit. Rhauderfehn biedt bezoekers comfort en rust, evenals een breed scala aan evenementen en sportactiviteiten. Bovendien staat de gastronomie garant voor een warme gastvrijheid. Nutsbedrijven, zoals artsen, allerlei soorten winkels (supermarkten) zijn aanwezig.
Voor meer informatie, zie: www.rhauderfehn.de

Kavel: ca. 15.000 m²
Bouwjaar: ca. 1960
Woonoppervlakte: ca. 200 m²
Aanvaarding: in overleg

Bijkomende kosten voor de kopende partij:
- makelaarscourtage 5,95% (incl. MwSt.)
- Grunderwerbsteuer (overdrachtsbelasting) 4,5%
- notariskosten ca. 1,5%

Kenmerken