Bentheimer Diek 5

48465 Ohne

Omschrijving

GEPRIJSD VOOR SNELLE VERKOOP!
Zoekt u rust en ruimte? Gevonden!
Zeer ruime vrijstaande eengezinswoning, vrij aan de buitenrand van Ohne gelegen, op korte afstand van Bad Bentheim en Schüttorf. Grote kavel van 2.369 m2, ideaal voor het houden van dieren. Slapen en baden op begane grond aanwezig.
Het pand is grotendeels gerenoveerd in 2009, nog enkele resterende werkzaamheden.

Bijzonderheden

Indeling:
Begane grond:
Hal, garderobe, badkamer (douche, wastafelmeubel, designradiator, hangende wc en bidet), Ruime ouderslaapkamer. Woon-/eetkamer met toegang tot veranda en overdekt terras. Gezellige woonkeuken. Bijkeuken met toiletruimte. Overdekte tweede veranda.
Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, studeerhoek, badkamer (leidingen gelegd, wanden gevlakt, nog af te bouwen).
Zolder:
Vaste trapverbinding. Heel veel bergruimte.
Kelder:
Deels onderkelderd, voorruimte en stookruimte.

Buiten:
Veel ruimte om het huis met onderhoudsarme tuin, volledig omheind. Kippenren. Weide ter verdere invulling door nieuwe eigenaren. Garage met daarvoor een carport voor 2 auto’s. Hobbyruimte/berging.

Bijzonderheden:
- Nieuwe cv ketel.
- Inbouwkeuken is bij koopsom inbegrepen.

Bouwjaar: 1949, in 1970 uitgebouwd.
Kavel: 2.369 m2
Woonoppervlakte: ca. 200 m2
Nuttige ruimte: ca. 30 m2
Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Garages: 1
Carport: 2 P-plaatsen

Aanvaarding: in overleg
Bijkomende kosten voor de kopende partij:
- makelaarscourtage 4,95% (incl. MwSt.)
- Grunderwerbsteuer (overdrachtsbelasting) 4,5%
- notariskosten ca. 1,5%

Kenmerken