Teichstrasse 29

49828 Neuenhaus

Omschrijving

Op zoek naar ruimte, rust en mogelijkheid van gelijkvloers wonen? Gevonden!
Ruim vrijstaand woonhuis met garage gelegen in rustige woonomgeving van het idyllische stadje Neuenhaus. Grote woonkamer met open haard en aparte eethoek. Slaapkamer, badkamer en studeerkamer op begane grond. Op de verdieping nog eens 5 kamers en badkamer. Deels onderkelderd met 4 ruimten. Besloten relaxtuin met een overdekt en een zonneterras. Separate groene tuin met fruitbomen en ruime tuinberging.

Begane grond

Overdekte entree, ruime hal met garderobe nis en trappenhuis, toiletruimte (hangend toilet en fontein met w/k water). Studeerkamer. Eetkamer met schuifpui. Royale lichte woonkamer (48 m2) met open haardpartij en schuifpui naar overdekt terras. Keuken met inbouwkeuken (2008) v.v. diverse inbouwapparatuur. Tochtportaal/bijkeuken in zelfde kleurstelling als de inbouwkeuken. Berging (voorheen extra wc/doucheruimte). Ruime slaapkamer met terrastoegang en eigen badkamer met 2 wastafels, toilet, bidet, ligbad en douchecabine.

1ste verdieping

Ruime overloop, 2 slaapkamers met toegang tot loggia, badkamer (dubbele wastafel, douchecabine, hangend toilet), derde slaapkamer. Tussengang met ruime inloopkast, slaapkamer met wastafelmeubel, slaap-/studeerkamer.

2de verdieping

Bereikbaar via vlizotrap, geheel geïsoleerde en afgetimmerde bergzolder.

Overig

Kelder: Overloop, grote ruimte (partyruimte), stookruimte en 2 bergingen. Buiten: Garage met elektrische deurbediening en loopdeur aan voor- en achterzijde. 3 bestrate parkeerplaatsen. Keurig aangelegde tuin, besloten relaxtuin met vijver, overdekt terras en zonneterras. Voor de gezelligheid tijdens frisse uurtjes zorgt de buitenhaard op het overdekte terras. De achtertuin is voorzien van een gazon, diverse vaste struiken, beplantingen en fruitbomen. Grote houten tuinberging.

Bijzonderheden

Verwarming: cv gas (Viessmann 2005) met boiler, alle ruimten met tegelvloeren voorzien van vloerverwarming, woonkamer convectorputten. Kelderruimten ook voorzien van radiatoren. De open haard is opgenomen in het cv-systeem, daarmee niet alleen gezellig maar ook praktisch!
Kozijnen: houten kozijnen met isolatieglas en rolluiken, deels elektrisch bedienbaar.

Bouwjaar: 1979
Kavel: 808 m2
Inhoud: ca. 1125 m3
Woonoppervlakte: ca. 210 m2
Garages: 1
Parkeerplaatsen: 3
Inbouwkeuken: ja
Aanvaarding: in overleg
Makelaarscourtage 4,95% (incl. MwSt.)

Kenmerken

Land:	Duitsland
Soort woning:	Vrijstaande woning
Bouwjaar:	1979
Aantal slaapkamers:	6
Perceelgrootte:	808 m2
Woonruimte:	210 m2
Vaste prijs	€ 250.000 k.k

brochure Teichstrasse 29 Neuenhaus

brochure_teichstrasse_29_neuenhaus.pdf

downloaden