HB - 1796

26907 Walchum

Omschrijving

Gezellige vrijstaande woning met directe toegang tot de aanlegsteiger (als recreatiewoning te gebruiken, of voor permanente bewoning!)
Houtbouw (volledig geïsoleerd en wintervast, binnen en buitenblad in houtbouw met isolatielaag) in 2009 gelakt, isolatieglas en luiken, cv gas, vloerverwarming, hout- en tegelvloeren. Volledige inrichting incl. keuken bij koopsom inbegrepen. Onderhoudsarme tuin, houten omheining, waterpomp voor tuinonderhoud, 1 terras met zonnescherm, 1 overdekt terras.

Begane grond

Hal, woon-/eetkamer met geïntegreerde keuken, badkamer (douche, wastafel, douchegedeelte verdiepinghoog betegeld met wit gemarmerde tegels, overige tot 180 cm betegeld. Ook aansluiting wasmachine en droger), bijkeuken;

1ste verdieping

Overloop, 2 slaapkamers, badkamer (wastafel, wc, aansluiting wasmachine en droger, ruimte voor ligbad).

Bijzonderheden

Overige ruimten:
Carport, 2 terrassen, tuinhuis (ca. 10 m²)

Walchum, deelgemeente van de overkoepelende gemeente Dörpen. Winkelmogelijkheden gelegen op 500 meter, tot de oprit snelweg A31 ca. 3 km.
Zie ook www.walchum.de

Ligging: vrij uitzicht over het water, Marinapark, directe toegang vanuit de tuin naar de aanlegsteiger.
Kavel: ca. 310 m², Erfpacht ca. € 2.000,=/Jaar
Bouwjaar: ca. 2001
Woonoppervlakte: ca. 74 m²
Aansluitingen voor telefoon, internet, 220V en 380V.
Aanvaarding: in overleg
makelaarscourtage 5,36% (incl. MwSt.)

Kenmerken