TH - 7152

26169 Friesoythe

Omschrijving

Royaal vrijstaand woonhuis, geschikt voor dubbele bewoning, gelegen in rustige woonomgeving bij Friesoythe. Bouwjaar 1957, geheel gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 1987.
CV gas, kunststof kozijnen met isolatieglas en rolluiken. Allesbrander in woonkamer.

Begane grond

- woon- / eetkamer: 35,25 m2
- slaapkamer: 15,13 m2
- slaapkamer: 20,10 m2
- keuken: 7,94 m2
- badkamer: 5,51 m2, ligbad, hangende wc, wastafel, tot plafond betegeld
- badkamer: 11,89 m2, ligbad, douche, wc, 2 wastafels, tot plafond betegeld
- serre: 18,56 m2
- gang: 7,67 m2
- gang: 3,84 m2
- hal: 7,90 m2
- waskeuken: 7,08 m2

1ste verdieping

Verdieping bereikbaar via binnen- en buitentrapopgang
- woon- / eetkamer: 31,98 m2
- slaapkamer: 12,63 m2
- slaapkamer: 12,42 m2
- slaapkamer: 10,67 m2
- keuken: 9,91 m2
- badkamer: 8,64 m2, ligbad, douche, wc, 2 wastafels, tot plafond betegeld
- gang: 15,31 m2
- waskeuken: 5,36 m2

Overig

Kelder: Deels onderkelderd.

Bijzonderheden

Buiten:
- liefdevol aangelegde tuin
- garage, met gereedschapshok
- carports
- houten tuinhuisje
- kas

VARIA
- volledig gerenoveerd
- zeer goed onderhouden
- aanvaarding volgens afspraak
- tweede wooneenheid op verdieping

Bouwjaar: 1957
Woonoppervlakte: 247,79 m2
Stuk Grond: 1.250 m2
Bijkomende kosten voor de kopende partij:
- makelaarscourtage 5,95% (incl. MwSt.)
- Grunderwerbsteuer (overdrachtsbelasting) 3,5%
- notariskosten ca. 1,5%

Kenmerken